Lízing nehnuteľností a univerzálny lízing sa v našej spoločnosti MONAQ Leasing, a. s. líšia tým, čo a akým spôsobom majetok financujú. Lízing nehnuteľností u nás ponúka financovanie nehnuteľností finančným spôsobom alebo operatívnym spôsobom. Univerzálny lízing slúži na financovanie technologických a strojných zariadení, nákladných vozidiel, prívesov a návesov, osobných a úžitkových motorových vozidiel. Stačí si len pokojne vybrať a lízing máte u nás vybavený veľmi rýchlo.
V článku vám ponúkneme prehľad o všetkých podkladoch, ktoré je potrebné doložiť pri vybavovaní univerzálneho lízingu.
Univerzálny lízing
1. K predmetu lízingu (hnuteľnosť)
Identifikácia budúceho predmetu financovania (napr. osvedčenie o evidencii a pod.)
V prípade spätného finančného lízingu (jazdene motorové vozidlo) dokumenty, resp. doklady preukazujúce nadobudnutie vlastníctva k predmetu financovania a certifikát originality motorového vozidla
V prípade spätného finančného lízingu (technológie a technologické celky) dokumenty, resp. doklady preukazujúce nadobudnutie vlastníctva k predmetu financovania
Kód štatistickej klasifikácie predmetu financovania (technológie a technologické celky)
2. Všeobecne
Identifikačné a kontaktné údaje klienta
Kópia zmluvy o bankovom účte, alebo výpis z účtu
Kópia IČ pre DPH v prípade platiteľa DPH
Pri vedení podvojného účtovníctva:
– súvaha v plnom rozsahu za bežné účtovné obdobie
– súvaha v plnom rozsahu za ostatné úplné zdaňovacie obdobie (t.j. za posledné ukončené zdaňovacie obdobie)
– výkaz ziskov a strát za bežné účtovné obdobie
– výkaz ziskov a strát za ostatné úplné účtovné obdobie (t.j. za posledné ukončené zdaňovacie obdobie)
– príloha k účtovnej závierke za ostatné úplné účtovné obdobie
– daňové priznanie potvrdené daňovým úradom za ostatné úplné účtovné obdobie
Pri vedení jednoduchého účtovníctva:
– výkazy o príjmoch a výdavkoch za bežné účtovné obdobie
– výkazy o príjmoch a výdavkoch za ostatné úplné účtovné obdobie (t.j. za posledné ukončené zdaňovacie obdobie)
– výkazy o majetku a záväzkoch za bežné účtovné obdobie
– výkazy o majetku a záväzkoch za ostatné úplné účtovné obdobie (t.j. za posledné ukončené zdaňovacie obdobie)
– daňové priznanie potvrdené daňovým úradom za ostatné úplné účtovné obdobie
3. Právnická osoba
Originál, alebo notárom overená kópia Výpisu z obchodného registra nie starší ako 3
mesiace od podania žiadosti o financovanie
Kópia oboch strán občianskeho preukazu štatutára, alebo štatutárov spoločnosti
4. Fyzická osoba – podnikateľ / živnostník
Kópia živnostenského listu
Originál, alebo notárom overená kópia Výpisu z živnostenského registra, nie starší ako 3 mesiace od podania žiadosti o financovanie
Kópia obidvoch strán občianskeho preukazu fyzickej osoby – podnikateľa
Potvrdenie o príjme potvrdené miestne príslušným daňovým úradom
5. Fyzická osoba – nepodnikateľ
Kópia obidvoch strán občianskeho preukazu fyzickej osoby – nepodnikateľa
Kópia ďalšieho dokladu totožnosti
Originál dokladu o príjmoch klienta (za predchádzajúce zdaňovacie obdobie: ročné zúčtovanie od zamestnávateľa, daňové priznanie typ B alebo iný doklad) a potvrdenie zamestnávateľa o príjme
Kópia komunálnej faktúry vystavenej na žiadateľa (SIPO, voda, elektrina, plyn, telefón)
Všetky tieto podklady je potrebné priniesť pri vybavovaní univerzálneho lízingu. Sú to všeobecné podklady pre posúdenie a uzatvorenie lízingovej zmluvy. Je možné, že lízingová spoločnosť bude požadovať doplnenie podkladov podľa konkrétneho obchodného prípadu.
autor: Rastislav Višňovský